Tiranaplantsoen 6

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een grote, zonnige tuin op het zuiden!

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Tiranaplantsoen 6 zeker een bezichtiging waard. Deze lichte woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een zonnige achtertuin van ruim 12 meter diep op het zuiden.

De speels ingedeelde begane grond beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken kan desgewenst worden betrokken bij de woonkamer, waardoor een royale, eigentijdse leefruimte ontstaat. De diepe achtertuin met ruime berging en achterom biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven.

Op de verdiepingen bevinden zich vier goede slaapkamers. Op de tweede verdieping is bovendien de mogelijkheid om, door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde en/of een grotere dakkapel aan de voorzijde (vergunningsplicht), een vijfde slaapkamer te realiseren.

De woning heeft een prettige ligging in Europawijk, op circa 20 minuten fietsen van de binnenstad van Haarlem. Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk, het Engelandpark, diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Voor meer informatie, bezoek de woningwebsite: www.tiranaplantsoen6.nl

Indeling:

Begane grond: voortuin, entree, hal met toilet en meterkast, ruime Z-vormige woonkamer (ca. 40m2) met grote ramen en open trap, eenvoudige keuken (ca. 3.60x2.35m) aan de achterzijde, achtertuin (ca. 12.30x6.10m) op het zuiden met achterom en grote schuur (ca. 5.75x1.80m).

Eerste verdieping: hal, overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 3.55x3.35m) en (ca. 3.55x2.45m), berging, eenvoudige badkamer (ca. 2.70x2.40m) aan de achterzijde voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.70x3.40m)

Tweede verdieping: overloop, berging, 2e berging met opstelling c.v.-installatie, 4e slaapkamer (ca. 3.95x2.95m) met dakkapel aan de voorzijde.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1969;
- Woonoppervlak ca. 125m2, inhoud ca. 430m3;
- Perceeloppervlak 178m2;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Voorzien van HR++ beglazing, energielabel C;
- Verwarming middels c.v.-installatie;
- Antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing, zie brochure voor meer informatie;
- Notariskeuze verkoper;
- Aanvaarding in overleg;
- #ymereverkoopt.